2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
38.7万円/㎡
前年比-10.4%
仙台市宮城野区
45.6万円/㎡
前年比+6.4%
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サーパス榴ケ岡公園
宮城県仙台市宮城野区五輪一丁目
仙石線 / 宮城野原駅 徒歩9分
2006年築 / 15階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
3,792万円
52.0万円/㎡
2,833
3,472
4,112
4,751
AI査定結果
推定相場価格
3,792万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,472万円〜4,112万円
47.7万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス榴ケ岡公園
3,999万円（54.9万円/㎡）/ 7階 / 72.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は46.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 3,999万円 | 54.9万円 | 7階 | 72.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/26 | 4,099万円 | 56.3万円 | 7階 | 72.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/06 | 4,490万円 | 49.0万円 | 9階 | 91.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 3,799万円 | 54.2万円 | 2階 | 70.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 3,280万円 | 45.0万円 | 5階 | 72.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 2,799万円 | 39.9万円 | 2階 | 70.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/26 | 2,799万円 | 40.0万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,880万円 | 41.1万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/02 | 2,850万円 | 40.7万円 | 2階 | 70.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 2,880万円 | 41.1万円 | 2階 | 70.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 2,790万円 | 39.8万円 | 2階 | 70.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 2,990万円 | 42.7万円 | 2階 | 70.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 4,680万円 | 51.1万円 | 9階 | 91.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,999万円 | 41.2万円 | 2階 | 72.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 4,780万円 | 52.2万円 | 9階 | 91.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,780万円 | 52.9万円 | 14階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,200万円 | 45.6万円 | 2階 | 70.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,180万円 | 43.6万円 | 2階 | 72.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 3,880万円 | 54.3万円 | 14階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,900万円 | 53.5万円 | 9階 | 91.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 39.1万円 | 11階 | 91.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 55.7万円 | 14階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 3,200万円 | 43.9万円 | 9階 | 72.86㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | サーパス榴ケ岡公園 仙台市宮城野区五輪一丁目 | 宮城野原駅9分 | 3,999万円 | 54.9万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 124戸 | RC |
| 2023/06/09 | フローレンス幸町グランドアーク 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 3,690万円 | 43.2万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 128戸 | RC |
| 2025/12/19 | ダイアパレス榴岡II 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅8分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2026/01/25 | イーストプラザ名掛丁 仙台市宮城野区名掛丁 | 仙台駅4分 | 2,600万円 | 45.9万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2026/01/31 | サンデュエル仙台駅東 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅15分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2025/09/13 | サーパス幸町 仙台市宮城野区幸町五丁目 | 陸前原ノ町駅20分 | 2,990万円 | 43.5万円 | 68.67㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/17 | シティハウス仙台榴岡ツインタワーズスカイウイング 仙台市宮城野区榴ケ岡 | 榴ケ岡駅4分 | 4,300万円 | 56.6万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南 | 2006年 | 119戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション小鶴新田センターパーク 仙台市宮城野区新田東一丁目 | 小鶴新田駅7分 | 3,180万円 | 41.3万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2026/01/05 | ナイスパークフィールド小鶴新田 仙台市宮城野区新田東四丁目 | 小鶴新田駅12分 | 3,880万円 | 50.8万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2024/06/11 | Dレスティアブランオーブ新田東 仙台市宮城野区新田東三丁目 | 小鶴新田駅5分 | 3,190万円 | 41.4万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で10.4%下落、仙台市宮城野区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して20.4%割高です。
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